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中国一个城市成为亚洲奢华生活最昂贵的城市
admin 2015-11-14


瑞士私人银行尤利乌斯·贝尔银行所给出的2015年生活方式指数显示,上海已成为全亚洲奢华生活最昂贵的城市。在这一榜单上,垫底的是印度城市孟买。

据《南华早报》10月27日报道称,以最佳地段占地面约4000平方英尺(约合372平方米——本网注)的住房价格来看,2015年上海的住房价格攀升了15%;在顶级酒店举办婚宴的花销比去年同期增长了6%。

报道称,对11个亚洲城市的调查显示,上海是珠宝、豪车以及名酒等奢侈品价格最高的市场。而在劳务成本方面,比如从上海飞至纽约的商务舱航线、在顶级酒店举办婚宴、加入高尔夫俱乐部等,上海则位列第二贵城市。



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尤利乌斯·贝尔银行的亚太部门主管汤姆·迈耶说:「如今,中国的亿万富翁要比美国多。身价不菲的富豪群体出现了巨幅增长,正是这种环境使得花销要比以前贵了。」

物价调查是在今夏股市暴跌之前完成的。不过鉴于房地产价格进一步攀升,大趋势不会出现太大变化。今年9月上海的房价比去年同期上升了6.5%。

报道称,与今年6月份的峰值相比,上证综合指数下降了1/3,即便如此仍比去年同期高出50%。由于房地产市场疲软,去年上海股市总价出现了罕见下跌。

在这一榜单上,位居第二的城市是香港。2015年香港房价攀升了17%,婚宴价格上涨了5%。香港-纽约以及香港-伦敦的机票价格也比以前贵了。

旅游业进入寒冬给香港经济带来了巨大打击:酒店套房的价格下降了5%。尽管如此,每晚798美元(约合5072元人民币——本网注)的套房价格仍是吉隆坡的四倍,首尔的三倍。



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在东京生活的各方面花销均出现了下降,即便用日元结算也是如此。商务航线的价格下降了9%,住房价格下降了6%。曾几何时,东京是亚洲生活成本最高的城市,如今以相对价格来看,却已屈居中流。实际上,调查显示,如今的东京,无论是乘坐商务航班、请律师打官司,还是购买奢侈品名表和豪车,都会比较便宜。

报导称,孟买的房价下跌了9%,是调查所涉及的11个城市中跌幅最大的一个。不过,调查者并不认为印度的物价会一直这么便宜。他们预测,明年随着基础设施建设项目的复兴以及股市的增长,印度的经济增长将有所加强。报告称,对于富有人群的增长来说,这将是个好兆头。



世界房价风云榜第二名:莫斯科 均价20853美元

由于这样靠石油挣钱来得十分容易,所以在此之后的俄罗斯首都莫斯科房价也翻倍往上涨了近10倍左右。一些城市中心地段的房价也从过去1000美元左右1平米涨到了1万美元左右。据世界最贵房地产评比统计:莫斯科的房子均价已经达到20853美元,一举荣登了世界第二的亚军宝座。



伦敦

世界房价风云榜第三名:伦敦,房屋每平米平均价:20756美元

上榜理由:英国首都伦敦被评上世界第三高房价之后,一直担心每平米20756美元高房价吓跑投资者,这对英国利用挣得的第三十届奥运会招商[简介最新动态]引资显然是巨大的高成本障碍。一套有6间卧室和游泳池公寓,花费将会高达400万英镑,就连年薪600万英镑的足球明星巴拉克也坦言自己在伦敦还不起房。



东京

世界房价风云榜第四名:东京,房屋每平米平均价:17998美元

上榜理由:在东京一套有3年楼龄的二手房,面积是78平米,总共花了近5000万日元(约合人民币330万元).位置好的两室一厅,大约要4000万日元,分期付款每月还20万日元,20年左右才能清账。而上世纪80年代[最新消息 价格 户型点评]末,类似的房子大约要1亿日元。按现有的分期付款月供计算,到了40年后才能够付清。



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世界房价风云榜第五名:香港 均价16125美元

尽管香港政府规定人均月收入不能低于7000港币,但持续多年高房价一直让60%左右的工薪阶层望楼惊叹!依靠政府的廉租房达到居者有其屋的社会稳定。一心想成为高房价房地产的所有权人,也只能积蓄20年,花上160万元港币,买到不足100平方米的政府福利房。



纽约

世界房价风云榜第六名:纽约,房屋每平方米平均价:14898美元

上榜理由:曼哈顿的平均房价仅为14898美元1平方米。今天,引爆世界金融危机的中心,也是位于曼哈顿岛南部的华尔街,它是美国财富和经济实力的象征,更是美国垄断资本的大本营和金融寡头的代名词,著名的纽约证券交易所和美国证券交易所均设于此。



世界房价风云榜第七名:巴黎 均价12122美元

历史上的法国首都巴黎,早在数百年前就跑到郊外建设了凡尔赛宫,现在已经进行过数次扩都建设的巴黎城郊已经连成一片。随着巴黎新移民大量涌入的购房需求,已经让巴黎城挤入了世界高房价前十强。并且以12122美元1平方米的平均价格名列世界第七位。当然,这里面也有温州炒房团的一份贡献。



世界房价风云榜第八名:新加坡 均价9701美元

新加坡私有住宅就跟国内商品房差不多,买卖没有限制,外国人也可以买来投资。私宅的价格差别非常大,从最便宜的400新币/平方英尺(20000人民币/平方米)到豪宅的4000新币/平方英尺(200000人民币/平方米)都有,大多数都在中间价位1000新币/平方英尺(50000人民币/平方米)左右。



世界房价风云榜第九名:罗马 均价9166美元

意大利首都,一向素有世界最大露天博物馆之称的古罗马帝国所在的意大利首都,在世界房地产价位排名中,以9166美元1平方米的高价列居世界第九位。而作为地方城市未参加评选的意大利水城威尼斯的公寓楼价格已经卖到13000欧元1平方米。



孟买

世界房价风云榜第十名:孟买,房屋每平方米平均价:9163美元

上榜理由:由于印度建材市场滞后和房地产市场的迫切需求,从而导致印度各个中心城市的房价急速攀升。其中,印度最大的商业城市孟买中心区的平均房价,在2008年已经达到9163美元,从世界排名第十位的孟买高房价与排名第65位和76位的中国上海和北京相比较,两国之间的住宅差价相差了50多个档次。



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